首页大河网讯 “不到一个小时，这么快就拿到了农村集体经营性建设用地不动产证，这可是我们企业的活资金啊，一张证解决了我们产权、融资两大难题。”近日，焦作市龙源建材科技有限公司总经理孙江泳激动地说道。
图为颁发不动产权证书 王诗涵 摄
竞买人为焦作市龙源建材科技有限公司，作为农村土地制度改革试点以来孟州第一宗农村集体经营性建设用地入市项目正式取得不动产权证书，标志着孟州“农地入市”改革顺利开花结果。该公司将在赵和镇上河村拟建设年产20万吨高效减水剂生产线，项目计划投资1.2亿元，项目建成后，公司将成为河南省减水剂行业的龙头企业，年销售收入3.4亿元，实现利税约3500万元，带动村民致富，发展乡村振兴。
建立较完备的制度供给，“农地入市”拉开改革序幕
2020年12月开启，“谁来入市”“哪些地可入市”“怎么入市”“入市后的钱如何分配”，孟州围绕这些核心问题，进行了细致的准备。通过“一村一梳理”“一地一梳理”的工作方法，排查出13宗土地可直接入市，为之后的入市打下坚实基础。并按照“同权同价、同等入市”原则，孟州参照成熟的国有土地交易制度，制定了“一办法、两规定、十范本”的政策体系，形成了较为完备的制度供给，坚持入市价格市场定、引入合理的价格竞争机制，让每一块土地都能和国有土地一样，公开透明地进行交易。
改革为乡村振兴带来新机遇，“农地入市”盼来红利
“全靠农村集体经营性建设用地入市的创新举措，企业才能顺利取得土地使用权，我们是真正享受到了改革带来的红利。”总经理孙江泳说，这里原本是一片废弃厂房，由于土地属镇集体所有，只能眼睁睁地看着它荒废，是“农地入市”改革给了我们开发的机会，与国有土地同权同价实现了产业有效益，农民有收益的双赢。
专窗专人高效服务，“农地入市”确权发证
在不动产登记中心开通“企业专窗”，安排专人从咨询、协调、受理、领证全程服务，精简资料、优化流程，一窗办理，一窗领证，一小时办结，让企业切实感受到不动产登记速度，这意味着农村集体经营性建设用地的使用权除了可出让外，还可租赁、作价出资（入股），并享受转让、出租、抵押权能，给企业注入资金活力。
孟州市自然资源和规划局党组书记、局长杜占齐表示：下一步，将结合“13710”工作制度，服务企业优化营商环境，大胆创新，服务保障，接下来将推动更多适合的集体建设用地有序入市，进一步壮大村级集体经济，全力助推乡村振兴。（牛玉青）